تونس : ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 1.8 %خلال الثلاثي الثاني من سنة 2020



تونس : ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 1.8 %خلال الثلاثي الثاني من سنة 2020

ارتفع المؤشر العام لأسعار العقارات خلال الثلاثي الثاني من سنة 2020 بنسبة 1.8 بالمائة وذلك مقارنة بنفس الفترة من السنة الماضية، وفق بيانات المعهد الوطني للاحصاء.

وقد زادت أسعار الشقق خلال ذات الفترة بنسبة 3.7 بالمائة مقارنة بالثلاثي الثاني من السنة الماضية (9.5 بالمائة كمعدل مسجل خلال الخمس السنوات الماضية 2015 -2019 ) وتطورت أسعار المنازل بنسبة 1.9 بالمائة (5.4 بالمائة كمعدل للفترة 2015 -2019 ).

كما ارتفعت أسعار الأراضي المعدة للسكن بنسبة 0.7 بالمائة (1.6 بالمائة كمعدل للفترة .(2019 -2015

اما بحساب التغير الثلاثي، فقد شهد مؤشر أسعار العقارات تراجعا بنسبة 0.6 بالمائة خلال الثلاثي الثاني من سنة 2020 مقابل ارتفاعا بنسبة 6,6 بالمائة خلال الثلاثي الأول من سنة 2020 .ويعزى ذلك بالأساس الى التراجع المسجل في أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2.2 بالمائة خلال الثلاثي الثاني من سنة 2020 مقارنة بالثلاثي الأول من نفس السنة.

//تراجع ملحوظ لحجم المبادلات العقارية خلال الثلاثي الثاني من 2020

تقلص حجم المبادلات العقارية خلال الثلاثي الثاني من سنة 2020 بنسبة 49.2 بالمائة وذلك مقارنة بنفس الفترة من السنة الماضية مقابل انخفاض بنسبة 24.8 بالمائة خلال الثلاثي الأول من نفس السنة.

وارجع المعهد هذا التراجع الى تقلص حجم مبادلات المنازل بنسبة 52.9 بالمائة (-25.3 بالمائة خلال الثلاثي الأول من سنة 2020 ).

ولاحظ المعهد الوطني للإحصاء انه يقوم باحتساب مؤشر أسعار العقارات من خلال استغلال قاعدة البيانات الخاصة بالمبادلات العقارية المسجلة والمفصلة حسب نوع العقار. ويتم احتساب هذا المؤشر على مستوي تفصيلي من حيث النوع والبعد الجغرافي والوحدة كسعر المتر المربع وذلك بالاعتماد على معادلة “لاسبيرز التسلسلية” وسنة 2015 كسنة أساس.

و يشمل هذا المؤشر على بيانات مؤشرات تفصيلية تخص الأراضي السكنية (المعدة للبناء) والشقق والمنازل (فيلا، دار عربي…)، و يغطي جغرافيا كامل تراب الجمهورية.


مصدر: جريدة الشروق التونسية

شاهد أيضا